[Richard Caraviello]: Conselho da Cidade de Medford, 39ª reunião regular. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Clerk]: Conselheiro do Russo? Presente. Conselheiro Falco? Presente. Cavalheiro do conselheiro? Presente. McHugh Advisor? Presente. Vice -presidente de monge? Presente. Conselheiro Scarpelli? Presente.
[Richard Caraviello]: Presidente Caraviello? Presente. Por favor, levante e cumprimente a bandeira. Prometo lealdade à bandeira dos Estados Unidos da América e à República pela qual está localizada, uma nação, sob Deus, indivisível, com liberdade e justiça para todos. Tudo bem. Moção do Conselheiro da Lococo para a suspensão das regras para tomar o documento 17-795. Todos aqueles que são a favor? O movimento passa. 17795, oferecido pelo conselheiro Lengelkern. Resolveu -se que a cidade de Medford faz uma primeira leitura sobre a mudança de ordenança para ler o seguinte. Na ordenança que altera o capítulo 94 da ordenança da cidade de Medford, ou ordenou que Pelo Conselho da Cidade da cidade de Medford, que o capítulo 94 da Portaria da Cidade de Medford, intitulado Zoneamento, Artigo 2, Divisão 1, Seção 94-35, parágrafo E, que atualmente estabelece e, recente das decisões administrativas, as solicitações de variações e solicitações especiais devem ser apresentadas juntas juntas com outros materiais de apoio exigidos pelas regras aplicáveis. O Conselho da Cidade ou o Conselho de Apelações estabelecerá um tempo razoável para uma audiência e fará um aviso do referido público publicado de acordo com as leis gerais de Massachusetts, Capítulo 40A, Seção 11, conforme modificado e agora declarar o seguinte. PARA. Os recursos de decisões administrativas, solicitações de variação e solicitações de licenças especiais serão apresentadas juntamente com outros materiais de suporte, conforme exigido pelas regras aplicáveis. O Conselho da Cidade ou o Conselho de Apelações estabelecerá um tempo razoável para a audiência e publicará um aviso da referida audiência de acordo com a lei geral de Massachusetts. Capítulo 40, Seção 11 e essa notificação também será dada a todos os proprietários a 400 pés da linha de propriedade do peticionário, pois estão listados na lista de impostos mais recente que o avaliador chefe da cidade sustenta. E essa notificação também será dada aos proprietários a menos de 400 pés da linha de propriedade da petição da mesma área listada na maioria Texto recente que mantém o principal avaliador da cidade por meio de chamadas telefônicas, mensagem de texto que usa dados automáticos computadorizados para fornecer uma mensagem pré -gravada ou seu equivalente. Diretor de Lungo-Koehn.
[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado, Presidente Caraviello, e obrigado por lê -lo. É longo. Isso foi algo que o conselho estava interessado em fazer em agosto de 2016. Ele foi ao comitê e acho que há algumas perguntas se elas fossem respondidas ou não. Ele simplesmente permaneceu no comitê. Eu mencionei novamente provavelmente dois meses atrás. Naquela época, o conselho votou sete a nada sobre estar interessado nisso e só precisa de um idioma legal escrito por nosso advogado da cidade. Continuei com o advogado. Felizmente, em novembro, foi tomada uma decisão. Acho que não tenho certeza se ele o recebeu antes, mas enviei para toda a manhã, apenas por precaução. Ele diz a ele quais eram os requisitos acima sob a lei geral da Missa 48. Sim, obrigado. Bem, sim, eu sei que está aqui. Eu só ia terminar. Sim. Leis gerais de massa, Seção 40, Capítulo 40A, Seção 11. E o fato da questão em relação a apenas notificar Claramente, angústia para aqueles que vivem na rua ou muito perto de um potencial, neste caso, obviamente estamos fazendo isso pelos desenvolvimentos que foram propostos e as pessoas descobrem depois do fato e são realmente irritantes. O conselho recebe e -mails frenéticos e telefonemas, e temos que intervir. Obviamente, o escritório do prefeito provavelmente obtém o mesmo. Nós vamos para e de mim e vários conselheiros, indo e das reuniões do TOC, nas reuniões de zoneamento e nas reuniões da Comissão de Conservação para tentar descobrir o que está acontecendo e como dar aos moradores a capacidade de serem ouvidos e expressar suas preocupações, perguntas e obter respostas para perguntas específicas que eles têm. Então eu acho que é importante, e sei que é importante para todos esses conselhos, que nos informemos mais e damos várias maneiras. E o que essa mudança de ordenança proposta faz, que sou grata pelo advogado redigido, é que todos são dados a todos os proprietários de 400 pés e fornecem notificação por correio e através do nosso sistema reverso do 911, que é algo que mereceu o 911 inverso. Eu acho que é um benefício mútuo. Sei que há algumas perguntas que os conselheiros podem ter, uma é a coisa aplicável que isso é que nosso advogado está aqui para discutir e também se houver uma pequena permissão ou uma pequena variação que deve ser tomada, isso é necessário? E acho que a resposta é que é necessário porque Tivemos esse problema nos últimos dois anos e precisamos mudar isso. Precisamos mudar isso para pessoas e vizinhos. Este é um passo de muitos a serem dados, e peço aos meus colegas obviamente respondem às perguntas deles, mas para avançar e votar na aprovação da primeira leitura dessa mudança de ordenança.
[Richard Caraviello]: Obrigado. Sr. Um solicitante, você teria alguma dúvida ou opinião?
[Mark Rumley]: Eu posso dar um suplemento ao que o conselheiro Lungo-Koehn acaba de dizer. Posso dar um breve suplemento que possa ir ao âmago de algumas preocupações ou algumas perguntas sobre o idioma. Primeiro, meu nome. Meu nome é Mark Rumley. Eu sou o advogado da cidade. Residem na 50 Woodrow Avenue em Medford. Neste momento, a maneira pela qual é o estatuto do estado e deve entender isso em termos de estatuto estadual e ordenança local. O estatuto do estado diz, em termos de notificação, que deve ser dado a Colete a uma propriedade de peticionários ou colunas para os Biders ou aqueles que estão do outro lado da rua dentro de uma área de 300 pés. Agora, isso não significa sob o estatuto que todas as áreas de 300 pés recebem um aviso. Significa simplesmente presas, colunas das escolas ou as do outro lado da rua. A resolução que é antes que você tornasse a exigência de que localmente, que na cidade de Medford seja notificado a todas as pessoas, todas as pessoas, dentro de uma área de 400 pés. Agora, é importante estar ciente do fato de que isso é Excesso do que o estatuto do estado exige. Portanto, do ponto de vista legal, apenas um diretório seria considerado. Eu quero te dar um exemplo. O exemplo seria isso. Se você era alguém que estava, digamos, a 300 pés de distância, mas você não era um acorde ou acorde de um acorde ou do outro lado da rua, e não concordou com uma decisão tomada pelo conselho, Se ele recorreu, o tribunal de terras não reconheceria o fato de que ele não recebeu atenção porque estava a 300 pés de distância, porque isso é uma regra local. Então, o Tribunal de Terras não diria que isso lhe daria o estado de uma parte do interesse. Você teria que estabelecer isso de outra maneira. Então, quando digo que o aviso adicional seria apenas diretório, isso não significa que não seria dado, porque se você passar como uma ordenança, Então o conselho e a comissão teriam que implementar isso. No entanto, o que eu digo é que, se alguém apelar da decisão perante os tribunais, isso não daria a eles uma perna adicional ou algum estado que eles não tinham porque o estatuto do estado controlaria como o único requisito que é obrigatório. Então é isso que seria essencialmente essa ordenança. E tenho alguns dados que não tive esta manhã que recebi do Sr. McDougal sobre o que isso significaria do ponto de vista substantivo como exemplo, o que eu poderia dar se você quiser. Eu só vou explicar isso. Dennis McDougall é o funcionário do administrador da ZBA. E apenas como um exemplo do que isso significaria, existe um projeto, não darei a direção, não é tão importante, mas foi a mudança de uma única família para uma família de dois. Foi antes do Conselho de Apelações. De acordo com o estatuto do estado, que significa colunas, licitantes para os biders ou os do outro lado da rua, houve 10 avisos que foram dados. Se fossem todos os proprietários de 300 pés, havia 234 pessoas que teriam que ser notificadas porque havia um condomínio nessa área. Se fosse 400 pés, haveria 357 pessoas que teriam que ter sido notificadas devido a esse condomínio. Agora, esse é um exemplo muito íngreme. Há outro em que, em uma questão perante o ZBA, de acordo com a lei, 18 pessoas foram notificadas. Se o círculo fosse desenhado a 300 pés, 38 pessoas seriam notificadas. E 400 pés, 60 pessoas seriam notificadas. Portanto, você pode ver como há um requisito de notificação adicional se desenhar o círculo além e mais. Isso funcionaria isso. Então, eu lhe dou isso simplesmente para suas informações, mas é assim que isso funcionaria. E o exemplo do condomínio é íngreme porque obviamente existem muitas unidades em um condomínio.
[Richard Caraviello]: Obrigado.
[John Falco]: Diretor Falco. Obrigado, Sr. Presidente. Advogado de Rumley City, se eu puder fazer algumas perguntas. Então, isso é aplicável como se tivéssemos que votar nessa mudança? Quero dizer, é aplicável, até onde, quero dizer, você sempre pode recorrer, mas quero dizer, temos algum motivo para aplicar isso, suponho?
[Mark Rumley]: Sim, a aplicabilidade seria isso. Seria um requisito do conselho e da comissão local para dar esse aviso. Na verdade, seria o peticionário que partirá para garantir que o aviso seja entregue. Por exemplo, o Sr. McDougall faz os avisos para o Conselho de Apelações, mas os custos disso são assumidos pelo peticionário. É aplicável? Então, a resposta a essa pergunta é dividida. A primeira parte da resposta é que, se uma ordenança for feita, é necessário que seja implementado pelo conselho ou comissão local. No entanto, no nível estadual, se houve um recurso perante os tribunais, Seria informativo, mas não é necessário. Então, na medida em que eu pensaria que o Estado o aplicaria, não.
[John Falco]: Então, quero dizer, acho interessante e acho que definitivamente gosto de notificar mais pessoas. Eu acho que isso é bom. Acho que só tenho algumas preocupações de que há consequências involuntárias aqui. Assim, como a pessoa local que está tentando melhorar em casa, coloque um teto na parte de trás de sua casa e precisa de uma variação. Talvez eles estejam muito próximos da linha de propriedades. Então, se eles têm esse tipo de situação, essa pessoa terá que notificar Tudo dentro desses 400 pés?
[Mark Rumley]: Sim, se esta ordenança foi aprovada em sua forma atual, sim. E eles realmente pagariam o custo disso também? Sim, não sei qual seria o custo de algo assim. Mas eles são responsáveis por isso? Finalmente, sim. O Sr. McDougal faz isso, mas os avisos, os rótulos, acredito que o Frank, juntamente com a taxa da petição, o anúncio, que o peticionário carrega.
[John Falco]: Essa é a minha preocupação, porque eu definitivamente gosto da ideia de notificar mais pessoas. Mas acho que me preocupo quando você entra nos bairros, se estiver fazendo algo para aumentar o valor de sua propriedade. Talvez você esteja colocando um baralho. Você está fazendo algum tipo de melhoria da casa, e isso não é tão importante. Sabe, acho que há uma preocupação de que você esteja adicionando um custo a isso. E há apenas um pouco de preocupação lá. Então, acho que, para ótimos desenvolvimentos, isso é algo que é definitivamente necessário e justificado. Quero dizer, acho que é definitivamente algo que beneficiaria todo o bairro. Mas para alguém que está fazendo um pequeno tipo de melhoria da casa, tenho algumas preocupações lá. Meu colega não se importaria se pudéssemos alterar isso, talvez apenas para projetos que tenham que revisar a revisão do plano do site. E não tenho certeza se isso faz sentido. Talvez você possa avaliar isso. Mas só estou pensando que, se vamos ter um local, minha preocupação é que, se vamos ter vizinhos locais que desejam melhorar e adicionar custos a isso e adicionar mais burocracia a isso, acho que é um pouco preocupante. Então, estou apenas pensando se poderíamos fazer isso se aplicar a qualquer tipo de Projeto que requer a revisão do plano do site, talvez esse seja o endereço para o qual devemos ir. E isso é uma emenda à resolução que eu ofereceria se meu colega estivesse disposto a aceitar isso.
[Mark Rumley]: Bem, eu posso responder dessa maneira, conselheiro. Primeiro, um projeto de revisão do plano do site é aquele que tem uma magnitude maior em relação a ele. Eu acho que existem seis ou mais unidades para a revisão do plano do site. Da lista que ele teve para o Sr. McDougall hoje, que é novamente para mim Informação. Havia dois projetos aqui sujeitos à revisão do plano do site. E o primeiro, sob a lei atual, ou sob a lei da Commonwealth de Massachusetts, sob o primeiro, havia 20 biders ou biders para os biders etc., que foram notificados. Se fosse 300 pés, haveria 71. Se fosse 400 pés, haveria 100. No próximo projeto que estava sujeito à revisão do plano do site, de acordo com a lei e o estatuto do estado em sua encarnação atual, o número de pessoas notificadas era de 15. Se essa linha fosse extraída de 300 pés, 58 pessoas teriam sido notificadas. E se a linha fosse extraída a 400 pés, seriam 99 pessoas que teriam sido notificadas. Lá você pode ver e, é claro, tudo depende do local, porque como eu disse antes, se houver um condomínio ao lado, esse número aumentará exponencialmente. Portanto, a revisão do plano do site é aplicável apenas, minha memória é, a projetos que exigem seis unidades ou mais.
[John Falco]: Eu aprecio isso. Obrigado. Essa é apenas a minha preocupação. Eu gosto da resolução. Acho que devemos nos comunicar para nos comunicar com mais pessoas no bairro quando houver um projeto ou desenvolvimento que as afete. Então, mais comunicação é definitivamente melhor. Se houver algumas conseqüências involuntárias nas quais as impactaremos financeiramente e fará uma melhoria simples em casa em um tipo maior de projeto. É por isso que ofereço a resolução se você estiver disposto a aplicar isso apenas a algo que requer a revisão do plano do site.
[Richard Caraviello]: Isso depende do conselheiro de Lungo-Koehn. Obrigado. Diretor de Lungo-Koehn.
[Breanna Lungo-Koehn]: Eu definitivamente acho que isso é algo que eu gostaria de ouvir o resto de meus colegas. Não vejo o dano a isso, e não estou apresentando isso para magoar o proprietário individual. Eu acho que você pode vê -lo de duas maneiras, o que é definitivamente, isso é uma opção. Eu não acho que seja um ótimo fardo financeiro. 100 pessoas devem ser notificadas. Eles custarão US $ 49 em Frank. Mas seis ou mais unidades é algo que definitivamente pode falar hoje à noite e discutir.
[Richard Caraviello]: Consejero Scarpelli.
[Breanna Lungo-Koehn]: Eu terminei por enquanto.
[John Falco]: Sí. Consejero Scarpelli.
[George Scarpelli]: Obrigado, Sr. Presidente. Obrigado por trazer isso adiante. E para esse advogado, eu sei que John já mencionou isso e não quero ser redundante, mas hoje realmente recebi dois telefonemas que os moradores estavam correndo para o escritório do construtor hoje para tentar obter licenças. e possivelmente variações porque estavam procurando construir. Porque quando eles estão nervosos, as mesmas perguntas que você teve, eu provavelmente tenho recebido, e acho que essa é a minha preocupação, é que o trabalho de melhorias em casa, as variações nas melhorias da casa que as pessoas procurarão porque, você sabe, os fatos são feitos. Os custos de moradia agora aumentaram, então as pessoas querem tirar proveito disso enquanto podem e tentam tornar suas casas o melhor possível neste momento. Portanto, olhe para o medo de alguém questioná -lo na linha ou não pertence, que eles não vivem nesse raio. e que essas pessoas com quem cresceram e os vizinhos com quem sabem que poderiam ter falado e que eles saibam que é isso que está acontecendo, quem irá ao conselho de apelação e procurará algo assim. Eles estão nervosos que, se você for mais longe, onde as pessoas podem não querer uma família de dois ou, você sabe, um segundo andar construído ou que eles questionassem por medo de que não o entendam. Esta é uma das maiores preocupações. Então, eu gosto da ideia de que colocá -lo nas seis ou mais unidades, acho que é provavelmente o nosso maior medo que ouvimos aqui é que o medo de que as coisas estejam acontecendo tão rápido, tão rápido e notificando as pessoas. Mas minha pergunta é, em última análise, não pode ser, a ordenança não pode ser escrita, desculpe -se, estou fora do caminho, mas a pergunta é que Se isso, o que temos on -line neste momento, se isso for adotado, ele ainda vai para o nível estadual e, no nível estadual, é apenas algo que pode ser ouvido, mas não pode ser usado como uma tentativa.
[Mark Rumley]: Tudo bem. É uma preocupação válida e se torna um pouco confuso. Mas corre dessa maneira. O estatuto do estado é o núcleo. É necessário. É obrigatório. E o estatuto do estado diz que um aviso deve ser dado aos licitantes, ou aos licitantes para os biders e aqueles que estão do outro lado da rua, a 300 pés. Esse é o núcleo. Isso não muda. E isso é necessário. Este seria um requisito adicional, uma opção local. Nenhuma opção local. Essa não é a maneira de dizer isso. Requisito local. E se o conselho finalmente o aprovasse, o Conselho de Apelações teria que implementar esse requisito de notificação. Agora, como eu disse no começo, se Jones ou Sra. Smith não está satisfeito com a aprovação de uma variação ou qualquer outra coisa, e depois apela ao tribunal, se eles não estiverem nessa área central, Eles não seriam considerados parte do interesse devido à sua localização. Pode haver outras razões pelas quais eles poderiam se levantar. Eu não digo que eles não o fariam. Mas a localização deles, se eles estiverem fora dessa área central, não lhes dariam uma posição adequada. O que eu faria é que, do ponto de vista local, aqui em Medford, eles receberiam alguma notificação. Agora aqui está a coisa. Não há nada de errado com qualquer coisa que alguém tenha acabado de dizer. Não quero parecer Pollyanna, mas faço parte do governo municipal há 34 anos. E um dos fios comuns que acontece como uma crítica é que ele não sabia. Quando isso aconteceu? Quem fez isso? E quando isso acontece, o que tem é uma diminuição na quantidade de confiança que um residente tem no governo local. Essa medida abordará isso notavelmente, mesmo que você não lhe dê dentes legais. O benefício de ajustá -lo é que a Sra. Jones ou Smith, que desejam estender um quarto para talvez um membro idoso de sua família, não terá que passar por aros se isso se aplicar apenas a projetos maiores. E, em termos gerais, não ouço, nos meus 34 anos, não escuto, não sabia que quando estamos falando de um vizinho para aumentar o tamanho de sua casa por um motivo familiar. Quando você ouve, você já conhece os projetos nos quais ouve. Eles não precisam dizer o que são. Mas são os maiores projetos, que têm várias unidades, que têm impacto no tráfego, que, a propósito, é um elemento ou problema que deve ser revisado na revisão do plano do site. Tráfego. E esses são os que as pessoas dizem, eu não sabia. E também é onde, se houver algum ajuste, isso pode ser um benefício. A outra coisa é que, como isso é uma emenda à Portaria de Zoneamento, isso teria que ir, assumindo que ele deixou a plataforma de lançamento aqui no Conselho da Cidade, ele teria que ir ao Conselho de Planejamento para uma audiência pública. Portanto, a contribuição de outros também pode ser recebida e, em seguida, o Conselho de Planejamento faz sua recomendação ao Conselho. Bem, isso é muito bom. Contribuição pública sobre se deve ou não estender a notificação pública. Parece -me que se encaixa como leigos.
[George Scarpelli]: Então é isso que eu diria. Muito obrigado pela minha resposta trivial. Mas acho que, novamente, sei que Mike, um colega do conselho, reuniu uma ordenança muito reflexiva. Eu acho que as preocupações de que o conselheiro Falco mencionou a revisão do plano do site, definitivamente apoiaria isso se, porque acho que todos sentamos aqui e entendemos os telefonemas que recebemos com os maiores desenvolvimentos que estão afetando o zoneamento que afeta nosso Nossa comunidade, então apoiarei isso de todo o coração se pudermos concordar com o que o conselheiro Falco declarou. Revisões do plano do local, qualquer coisa mais de seis unidades, que seriam implementadas. Então, acho que isso não afetaria os telefonemas que recebi de que eles eram interrogadores e nervosismo e o medo de nossos vizinhos de que isso poderia afetar um proprietário que procura melhorar sua casa e seu futuro. Então, espero ajudar com o outro Brianna, mas obrigado.
[Richard Caraviello]: O funcionário me informa que o custo é de aproximadamente um dólar para enviar um email para todas as casas e, em seguida, é outro dólar, porque também precisa enviar a decisão impressa. Portanto, será de cerca de US $ 2 por família.
[Adam Knight]: O advogado da cidade de Rumley enquadrou isso de uma maneira bastante básica e direta, que as etapas que devemos aprovar, se decidirmos adotar a emenda de zoneamento hoje à noite, que vai ao Conselho de Desenvolvimento da Comunidade para uma audiência pública. Então, olhando para a ação que estamos tomando aqui como um corpo hoje à noite, acho que estamos divididos. Quero dizer, todos nós sentamos aqui e todos falamos sobre Requisitos para notificação. Personas de Queremos que Más Sepan Lo Que Está Suciente, EN SU VECINDARIO e QUEMOS LASTIMAR A LAS PERESS AL MISMO Tiempo, Señor Presidente. Portanto, aqui temos uma proposta que aumentaria as ramificações de notificação em aproximadamente 100 jardas e também adicionaria a todos aqueles que vivem nessa jurisdição aos requisitos de notificação. Eu acho que poderia ser nosso melhor interesse enviar o documento como autor do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade para sua opinião em uma audiência pública. Obtenha as informações e a entrada que eles podem garantir E quando eles os trazerem, estaremos em uma posição melhor para determinar quais mudanças de idioma gostaríamos de ver. Certamente, eu concordaria que acredito que os projetos que exigem a revisão do plano do site seriam apenas algo que me apoiaria muito, Sr. Presidente, mas não acho que seja algo que seja um obstáculo para mim hoje à noite para apoiar essa medida e enviá -la ao Conselho de Desenvolvimento da Comunidade para uma audiência pública e sua contribuição.
[Richard Caraviello]: Obrigado. Conselheiro russo. Conselheiro russo.
[Fred Dello Russo]: Sim, obrigado, Sr. Presidente. Em geral, sou a favor dessa notificação expandida, mas se pudesse, Sr. Presidente, através do Presidente do Advogado, faça uma pergunta sobre a emenda. Minha pergunta é essa. O conselheiro Lungo-Koehn declarou isso, e tenho certeza de que isso é certo Os projetos que exigem a revisão do plano do site, ou seja, uma maneira de alcançar os maiores projetos, é uma sinalização que estamos tentando prejudicar alguém? Você poderia ler assim? Então, estamos buscando alguém? Estamos sendo prejudiciais? Então, o que se aplica a uma coisa? Todo mundo deve se inscrever? Essa é apenas a minha pergunta.
[Mark Rumley]: Eu entendo a pergunta e diria isso. Primeiro, a discrição legislativa de um órgão como o Conselho da Cidade é de fato isso. Se você exercer essa discrição de uma maneira razoavelmente, de acordo com considerações diante de você, ela não seria arbitrária ou discriminatória. Além disso, a preocupação mais pública é sempre os maiores projetos. Eles não são os pequenos aos quais ele aludiu aqui esta noite. Então, de fato, se um grande desenvolvedor dissesse, estou sendo prejudicado por ter que notar essas pessoas, eu diria, o que? Aproveite a chance, leve -os ao tribunal e veja o que acontece. Obrigado.
[Fred Dello Russo]: De nada. Obrigado, Sr. Presidente.
[Breanna Lungo-Koehn]: Diretor de Lungo-Koehn. Obrigado, presidente Caraviello. Acho que ouvimos de vários conselheiros. Parece que há potencialmente uma votação para aprovar a primeira leitura hoje à noite, mas desde que seja limitada aos projetos de revisão do plano do site ou mais, obviamente. Simplesmente defensor do diabo, minha pergunta seria para o advogado é Entendo que isso tem a ver com o telhado ou expandir uma casa para que você possa ter mais alguns metros no seu quarto ou camarim, o que for. Essas são as pessoas que obviamente não querem ter que apoiar a carga de centenas e centenas de dólares. Mas e uma casa única que o proprietário deseja torná -la três famílias? É um distrito de duas famílias ou é um distrito único da família. Agora, estou jogando Devil's avisado porque, se isso estivesse no meu bairro e eu estava na rua em um distrito único da família e um proprietário queria colocar três famílias, eu gostaria de saber.
[Mark Rumley]: Bom. E eu não acredito necessariamente que você está interpretando o defensor do diabo. O que você está fazendo é desenhar a linha em um lugar diferente. Bom. Bom.
[Breanna Lungo-Koehn]: E como podemos fazer isso?
[Mark Rumley]: Bem, acho que é melhor deixar o conselho de planejamento ter algumas pessoas para ouvir suas opiniões para que possam fazer as recomendações apropriadas ao conselho. Então, porque, embora a linha sugerida hoje à noite por uma possível alteração tenha sido projetos que exigiriam a revisão do plano do site, e você apenas apontou um projeto maior do que uma pequena adição a uma casa que, no entanto, pode afetar um bairro em particular, Isso está desenhando a linha em um lugar diferente. E acho que a melhor maneira de decidir onde desenhar essa linha, e não digo que alguma dessas idéias está errada, mesmo a idéia inicial não é incorreta, é uma questão de julgamento e escolha. Então, a questão é onde essa linha é desenhada? E isso é realmente algo que seria interessante receber na recomendação do Conselho de Planejamento. Então eu entendo seu ponto, conselheiro. Eu acho que você está desenhando a linha limite em um pequeno lugar. Não há nada de errado nisso.
[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado.
[Michael Marks]: Vice -presidente da Mox. Obrigado, Sr. Presidente. O Sr. Um solicitante, na carta datada de 8 de novembro em relação a este documento 17-731, sua resposta ao prefeito na página 2, o último parágrafo, estabelece que a violação dos requisitos da ordenança não invalidaria a aprovação de uma variação. Isso é correto. E minha pergunta para você seria, se isso não fosse implementado e o Conselho de Apelações de Zoneamento não cumprisse o estatuto do estado, isso, por si só, uma razão para invalidar a aprovação de uma variação?
[Mark Rumley]: Não cumprir o estatuto do estado seria absolutamente um motivo para invalidar algo. Isso já aconteceu antes. Anos atrás, havia um funcionário da ZBA que estava doente com câncer e certos avisos não saíram. Esse caso foi no tribunal de terras por um dia e retornou para re-notificação.
[Michael Marks]: Então, de acordo com isso, suponho que minha pergunta seja que, além do fato de que vamos criar uma ordenança da cidade, o que você vincularia ao conselho de apelação de zoneamento para segui -lo? Se não houver um ramo sobre se eles o seguirem ou não, isso não afeta um apelo. Como mencionado, é governado pelos requisitos ou regulamentos legais do estado. Então, o que você os vincula para seguir esta nova notificação de 400 pés?
[Mark Rumley]: Todos os funcionários municipais, e isso inclui membros do conselho e da comissão, devem atender aos requisitos estabelecidos nas ordenanças revisadas da cidade de Medford. Se não o fizerem, O que poderia acontecer com eles. Eu realmente não sei, não sendo a pessoa que os nomeia, o que poderia acontecer. Mas vou lhe dizer isso, se um conselho ou membro da comissão simplesmente disser sumariamente, bem, não estamos fazendo isso, realmente não nos importamos com o que a ordenança diz, temos um problema fundamental que terá que ser abordado. E não seria abordado através de outra ordenança. Eu acho que seria abordado por meio da eliminação.
[Michael Marks]: Então ele está dizendo que, uma vez implementado, podemos ter certeza de que a notificação ocorrerá com base no que a ordenança é lida.
[Mark Rumley]: Sim, as palavras que você usou, você tem segurança, parece, você poderia dizer que uma vez que a ordenança estiver em vigor, que sempre será cumprida? Sempre há espaço para a fragilidade da natureza e do erro humano. Não digo que é um sistema infalível, mas certamente é maior do que o que existe no momento. E pode ou não ser implementado.
[Michael Marks]: A razão pela qual mencionei isso, Sr. A solicitante, é que uma das reuniões da ZBA foi apresentada por um membro deste conselho durante a participação pública, que podemos estar interessados em expandir sua notificação alterando a Portaria Municipal. E um dos membros do conselho disse mais ou menos, faça o que você precisa fazer. Não o seguiremos de qualquer maneira. E essa era minha preocupação, Sr. Parente. E se não invalidar, para mim, se for uma ordenança da cidade, e eu percebo o que você está dizendo sobre os apelos etc., mas é uma ordenança da cidade e nosso próprio conselho de zoneamento de apelações não adere ao processo de notificação que é apresentado, que deve ser suficiente para invalidar qualquer variação que você entregue.
[Mark Rumley]: Então, para mim, isso deve ser suficiente. Eu entendo o que você está dizendo. O que você está dizendo é que o remédio deve ser a invalidação da variação. No entanto, se a variação ocorrer de acordo com a lei estadual, o fato de que a lei municipal ou a Portaria Municipal não se segue, por si só, não invalidaria a aprovação. Isso é claro em qual é a minha opinião. Vou concordar com você. Que se um conselho ou membro da Comissão simplesmente disser sumariamente, não me importo com o que você diz, não o estamos fazendo. Isso representa outro problema que eu acho que deve ser remediado de uma maneira diferente para invalidar uma aprovação que é consistente com a lei estadual. Se for consistente com a lei estadual e alguém afundou o nariz, mas é consistente com a lei estadual, acho que o remédio não é invalidar a aprovação. O remédio é outra coisa, que eu acho que é eliminação.
[Michael Marks]: Claro, essa é apenas a minha opinião. Agradecemos sua opinião. Como o que o conselheiro Falco jogou ao tentar atacar a revisão do plano do site para unidades superiores a seis. Por outro lado, posso ver, como mencionado pelo conselheiro Longo-Kirk, que muitos dos projetos pelos quais estamos passando estão agora em áreas comerciais em áreas, mas, vendo o desenvolvimento, estamos vendo isso nos bairros. E as queixas que também estou recebendo não estão apenas em estradas principais ou em áreas industriais comerciais, estão em bairros. E eu também gostaria de ver alguma discussão, e isso pode ser para um futuro ou o A própria tábua de zoneamento, quando eles têm sua audiência pública, para ver como garantimos que ela não nos indique naturalmente a alguém que quer colocar outro pé na varanda, no quintal, mas unidades objetivas que terão um impacto, como o advogado da cidade mencionou, com relação ao tráfego, com relação à qualidade de vida, com relação à qualidade da vida. Muitos outros problemas, infraestrutura, pressão da água e uma série de outros problemas que geralmente ocorrem ao desenvolver grandes projetos. Então, eu também gostaria de ver um compromisso com isso e possivelmente diminuir o número de unidades e não apenas a revisão do plano do site.
[Richard Caraviello]: Diretor de Caballero.
[Adam Knight]: Obrigado, Sr. Presidente. Conselheiro Rumley, essa questão também é para você. Se um requerente cumprir substancialmente com a lei estadual, mas não cumprir a ordenança expandida local e enviar sua solicitação de acordo com uma, mas não com a outra, o relógio começa a marcar no Conselho de Apelações de Zoneamento em relação a quando eles precisam aceitar a solicitação?
[Mark Rumley]: Os prazos legais não são presentes nem mudam localmente. Há prazos durante os quais o Conselho de Apelações deve agir. Se não o fizerem, há aprovação construtiva. Posso dizer a ele que ele esteve na estrada em alguns casos de aprovação construtiva ao longo dos anos, É uma maneira muito íngreme de tentar obter aprovação. Porque o que acontece é, se alguém disser que o conselho de apelação não agiu dentro de um certo período de tempo e, em seguida, eles vão para a permissão de construção, você poderia dizer: bem, está tudo bem, certo? Bem, o departamento de construção dirá, ok? Então venha para mim. Observamos os prazos, se tudo deveria ou não ser ou não. Mas o teste de incêndio em algo é o credor que empresta a pessoa que está se desenvolvendo, neste caso. O credor poderia dizer que não sei se quero um empréstimo neste projeto porque ele obteve uma aprovação construtiva do ZBA. Existem todos os tipos de variáveis quando isso acontece, todos os tipos.
[Adam Knight]: Então, se eles colocarem o aplicativo e notificarem apenas os tesouros das escolas a 300 pés, o prazo começa a marcar imediatamente. E o Conselho de Zoneamento não tem recurso para exigir que eles expandam a notificação para a ordenança da cidade.
[Mark Rumley]: Bem, esperamos que o conselho pede ao seu funcionário para garantir que esteja implícito consigo mesmo.
[Breanna Lungo-Koehn]: Então, através do funcionário, qual deve ser o nosso próximo passo? Podemos fazer uma primeira leitura ou se chegarmos lá?
[Clerk]: Isso é uma questão de zoneamento. Portanto, deve ser enviado ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário para sua recomendação de audiência pública. Então volte se você aceitar As recomendações votariam para ir ao público público. Que é um processo de duas semanas, um processo de duas ou três semanas.
[Breanna Lungo-Koehn]: Então, temos que nos mover e votar para mover isso? Você tem que enviar. Enviar para? Envie -o para o Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Então, faço uma moção de que enviamos isso para o Conselho de Desenvolvimento Comunitário.
[Richard Caraviello]: Segundo.
[George Scarpelli]: Se eu puder, ponto de informação. Scott Advisor, Information Point. Isso é modificado com o que estamos falando com todos os três, você sabe, com sua opinião, você sabe, a revisão do site e a três família? Isso seria, enviamos todo o papel. Enviamos tudo, tudo bem, tudo bem, obrigado.
[Richard Caraviello]: Diretor do Falco, quero dizer conselheiro Knight. Esta é a emenda? O que temos?
[John Falco]: Este é o movimento com métodos rituais?
[Richard Caraviello]: O documento é como é até fazer uma emenda.
[Breanna Lungo-Koehn]: Podemos pedir que eles o revisem com todas as nossas discussões e tenho certeza de que eles terão uma audiência pública e depois nos darão suas opiniões?
[Clerk]: Este documento, como está escrito, irá ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário para sua audiência pública. Se você deseja adicionar essa alteração, também verá essa alteração.
[Breanna Lungo-Koehn]: Talvez uma emenda fosse?
[Clerk]: Se eles desejam incorporá -lo, retornarão, mas com seu idioma e recomendações.
[Breanna Lungo-Koehn]: Então, por que não alteramos isso através da cadeira para ler? Para excluí -lo, mas provavelmente poderíamos obtê -lo perfeitamente, mas a emenda alterada para excluir os proprietários que apenas querem fazer uma pequena mudança como teto ou uma extensão de uma sala em sua propriedade, Sr. Presidente, se eu puder ir hoje à noite
[Adam Knight]: Por fim, ele irá ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário para uma audiência pública, certo? Eles terão uma audiência pública e receberão contribuições do público e retornarão para nós e farão uma recomendação para nós. Se vamos enviar a eles um documento e vamos dizer que queremos essa emenda e essa emenda, acho que cabe a nós reunir o idioma e enviar a eles esse idioma, Sr. Presidente. Então, se íamos votar neste assunto hoje à noite e enviamos a proposta como escrita, esse é o idioma, nós o enviamos, ela retornará para nós de qualquer maneira. Enquanto isso, se quisermos criar um site, imprimir e revisar o idioma, ou qualquer outra coisa, podemos fazê -lo. Podemos fazer isso porque a conta ainda terá que passar por suas três leituras aqui nesse nível. Mas, em última análise, o que queremos fazer é obter contribuições do público em geral sobre o que eles acham que serão boas para eles. Então, já estamos começando a alterar um artigo que é uma ideia. E acho que essa idéia será moldada pela contribuição que ocorre no público público. Então, acho que poderia ser uma boa ideia para nós, Sr. Presidente, envie este documento agora. Agora, estou de todo o coração em apoio a limitar o escopo à revisão do plano do site ou algo um pouco menor do que a sra. Jones fazendo sua varanda ou a sra. O'Malley tentando expandir seu caminho de entrada. Eu não acho que seja ... A intenção legislativa desta proposta. Eu não acho que é isso que o conselheiro Lungo está tentando alcançar. Acredito que o que você está tentando alcançar é expandir as notificações nos bairros, para que as pessoas sintam que têm voz, uma voz em sua vizinhança sobre o que está acontecendo e em que direção as coisas vão. Então, por que não deixamos esse processo acontecer e, quando eu voltar, teremos a capacidade e a oportunidade de fazer todas as mudanças no mundo que precisamos, mas teremos mais informações e mais dados para tomar uma decisão informada? Sequestrar isso. Obrigado.
[John Falco]: Diretor Falco. Obrigado. E eu concordo com a resolução. Eu acho que é uma boa resolução, mas acho que, e não acho que você esteja tentando fazer isso de propósito, mas acho que há consequências involuntárias de que estamos realmente, você sabe, há um custo associado a isso. E é apoiado pelo contribuinte, a pessoa que possui a propriedade. E essa é a peça contra a qual estou protegendo. Portanto, a única coisa que digo é que, se adicionarmos a emenda, pelo menos estamos dando alguma orientação ao Conselho de Desenvolvimento da Comunidade para dizer, você sabe, há uma emenda aqui para ver o que o público pensa sobre a emenda. Para enviar a eles o idioma, acho que estamos pelo menos dando a eles um pouco mais de orientação se estivermos realmente adicionando a emenda ao que estamos pensando. Quero dizer, parece que definitivamente existe algum tipo de apetite pela emenda oferecida.
[Richard Caraviello]: Obrigado, conselheiro.
[Fred Dello Russo]: Demos ao funcionário o idioma para alterações.
[Richard Caraviello]: Sr. Ok, na moção do conselho. Que informação, Sr. Presidente? Que informação, conselheiro?
[Adam Knight]: Você pode colocá -lo e deixar a alteração escrever e então podemos levá -lo na próxima semana? Não me sinto confortável, Sr. Presidente, enviando um documento para o conselho ou uma comissão pedindo que eles façam algo se não tivermos o idioma para vê -lo. Este é um problema de zoneamento. Não é como se pedissemos para consertar um solavanco, você sabe o que quero dizer? Smith Street, você sabe o que eu quero dizer? Este é um grande problema. Então, acho que se vamos fazer isso, temos que fazê -lo bem. E temos que ter tudo em uma pequena caixa bonita com um papel de embrulho de Natal e um arco quando eles o obtêm.
[Breanna Lungo-Koehn]: Nome e endereço para registro, por favor.
[Cheryl Rodriguez]: Olá, eu sou Cheryl Rodríguez. Eu moro na 281 Park Street. Sou sempre a favor de uma notificação ampliada e acho que gosto da parte aqui sobre a mensagem de texto ou a ligação. Como todos sabemos, reverta as chamadas de 9-1-1 custos de centavos. Portanto, se você pedir a alguém que faça 400 chamadas de reversão de 9-1-1, estamos falando de US $ 4 a US $ 10, o que eu não acho exorbitante. E então 400 vizinhos podem receber uma notificação de um projeto. Acredito que qualquer projeto que adicione uma unidade habitacional deve ser uma notificação prolongada, porque se você mora ao lado de uma única família e será dois ou três, isso será uma grande diferença. Se você mora a meio quarteirão daquela casa, será uma grande diferença na sua rua. Muitos de nós moram nas ruas onde o estacionamento é difícil. Nós enfrentamos o Toda vez que há uma emergência de neve, é onde vou colocar meu carro? Se você começar a adicionar unidades habitacionais às ruas, as pessoas desejarão receber informações sobre se haverá ou não estacionamento, porque essa é a variação mais comum que é concedida quando essas unidades forem adicionadas.
[Richard Caraviello]: Com licença, Sra. Rodríguez. Sr. Pignoli, se você vai filmar, filme da área notificada, por favor. Obrigado. Peço desculpas.
[Cheryl Rodriguez]: Bem. Então, acho que devemos nos esforçar por mais notificação. Eu adoraria ver as agendas da placa de zoneamento na página principal do site. Eu adoraria vê -los ler aqui nas reuniões. Realmente precisamos encontrar uma maneira de as pessoas saberem, porque estamos perseguindo essas coisas. Eu estava no departamento de construção na semana passada e perguntei se havia uma maneira de descobrir as rejeições de licenças, porque a pergunta mais comum que as pessoas estão fazendo on -line sobre o zoneamento é como descobrimos esses projetos antes de chegar ao ZBA? Porque quando eles chegam lá, ele se sente tarde demais. Atualmente, a menos que você saiba o endereço de um projeto que recebeu uma rejeição de permissão, não pode descobrir quais são as rejeições da permissão na cidade. Portanto, esse é um obstáculo que temos que enfrentar e que estamos perseguindo, pois estamos vendo cada vez mais unidades. Estamos vendo ordenanças de zoneamento escritas por nosso prefeito e estou muito preocupado, assim como muitos de nossos residentes. Obrigado. Obrigado.
[Richard Caraviello]: Diretor de Lungo-Koehn. O movimento está no chão. Oh desculpas.
[John Elliott]: Nome e endereço do registro, por favor. Meu nome é John Elliott. Eu moro na 34 Emery Street, na encosta. Também sou a favor da expansão da área de notificação. E isso é principalmente, se você tivesse me perguntado há um ano, talvez eu não tivesse me sentido tão forte. Minha opinião é fortemente influenciada pelo fato de eu viver um pouco mais de 300 pés da casa mais próxima do que é chamado Capon Village. É apenas por causa do destino do sorteio que recebi uma notificação. Esse é um ótimo projeto. Eu não teria sabido. Meu vizinho ao lado não recebeu notificação porque está na linha de 300 pés. Eu acho que vale a pena que as pessoas saibam o que está acontecendo em seus bairros. Eu acho que a luz do sol é boa e mais luz solar é ainda melhor. Estou certo de que 300 pés não são suficientes em todos os casos. Não tenho certeza de que 400 pés sejam suficientes em alguns casos. Emery Street tem mil pés de comprimento e tem uma forma e é apenas um quarteirão e meio. Qualquer pessoa que mora no primeiro quarteirão dirige ou caminhará Casas que são a princípio e serão afetadas de uma maneira ou de outra. Eu acho que é importante que, tantas pessoas, você sabe, você não deve deixar a cidade inteira saber, mas existe, como eu acho que o advogado estava dizendo, está desenhando a linha e acho que a linha de 300 pés é muito curta. E talvez os 400 pés sejam suficientes. É a direção certa. Obrigado. Obrigado. O conselheiro de Lungo-Koehn, a moção está no chão.
[Breanna Lungo-Koehn]: Eu não sabia se alguém queria falar, eu acho.
[Richard Caraviello]: Nome, endereço ou registro, por favor.
[Elizabeth Bayle]: Elizabeth Bale, 34 Emory Street. Agradeço esta discussão. Eu acho que alguns pontos realmente bons estão sendo feitos. E eu apreciaria uma linguagem que traz a linha com isso. E não tenho certeza do que isso deveria ser. Por exemplo, em nossa rua, Emory Street, Mude isso se houver uma mudança definitiva que ocorre de casas de família única que mudam para casas multifamiliares que estão sendo coletadas por proprietários ausentes que alugam para estudantes que mudaram drasticamente a natureza da nossa rua e realmente Tem um efeito negativo em nossa qualidade de vida. Então, estou apenas apresentando isso como exemplo, juntamente com o ponto de conselheiro Mangocon sobre mudar de A, digamos, de uma família de duas famílias para uma família, ou especialmente, acredito, uma única família familiar para uma multifamília. Realmente, as coisas podem mudar o caráter de um bairro, E não posso fingir que sei qual é o caminho. Mas encorajo você a encontrá -lo e adicioná -lo, em vez de enviar isso como está escrito para um público público. Porque acho que as pessoas serão agitadas, a ponto de o conselheiro Falco, se você quiser adicioná -lo. Faça um baralho ou algo para ter. Não é o custo, eu não acredito. É apenas o fardo de ter muitas pessoas que podem intervir em um projeto que não deve realmente, isso realmente não afetará suas vidas na frente de uma que o fará. Então é tudo o que tenho a dizer. Muito obrigado por mencionar isso e discutir as consequências.
[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado, presidente Caraviello. Suponho que, para meus dois colegas que desejam revisar o plano do site, minha pergunta seria, e a notificação em relação a qualquer unidade, qualquer unidade habitacional? Você ainda acha que é muito aviso? Contra mais seis, e qualquer unidade, qualquer unidade habitacional? Sim.
[John Falco]: Diretor Falco. Se eu puder, porque acho que é definitivamente uma preocupação legítima sobre quando você está adicionando unidades às unidades existentes. Então, se pudermos trabalhar em um compromisso, estou a favor. Então, eu me perguntei, o advogado de Rumley City, existe uma maneira de podermos, e não tenho certeza se você poderia nos dar uma opinião sobre isso, mas sabe? No momento, se a emenda deve se aplicar apenas quando a revisão do plano do site for necessária, também podemos colocar ou se você souber alguma coisa? Uma unidade habitacional deve ser adicionada. Sim, ou se uma unidade existente estiver adicionando unidades adicionais, podemos ou se você tiver uma recomendação sobre algum pedido?
[Mark Rumley]: Bem, eu ouvi e fiz minha parte de falar esta noite. A linha pode ser desenhada em muitos lugares. Portanto, eu sugeriria, e não sei como se sente, que simplesmente envia a resolução com uma emenda que diz que o Conselho da Cidade sugere ou recomenda que o Conselho de Planejamento discuta alternativas viáveis para a aplicabilidade dessa notificação expandida, como Aplique -o apenas a projetos que estão sujeitos à revisão do plano do site ou à conversão de moradias a mais unidades do que você atualmente. Algo assim. Sim. Esse é o melhor que posso encontrar no topo da minha cabeça. Mover aprovação. Eu não escrevi. Sim, de acordo com a alterada. Você conseguiu isso, Sr. Finn?
[John Falco]: Podemos acrescentar que, como ele, quero dizer, ficaria bem com essa emenda? Sim, poderíamos. Você conseguiu isso?
[Richard Caraviello]: Então, na moção, na moção do conselheiro O'Connor, modificou que o Conselho da Cidade solicita alternativas viáveis à Câmara.
[Breanna Lungo-Koehn]: Para aplicabilidade.
[Richard Caraviello]: Aplicabilidade da moradia. De acordo com a alterada pelo conselheiro Lococo, alterou. Destacado pelo conselheiro Falco. Chamada de rolagem. As chamadas de rolagem, Sr. Clerk, foram solicitadas. Veja esta placa de OCT. Nós fizemos isso! Tribunal!
[Clerk]: Conselheiro do Russo? Sim. Conselheiro Falco? Sim. Cavalheiro do conselheiro? Sim. Kerr Advisor? Sim. Vice -presidente Martins? Sim. Conselheiro Scarpelli? Sim.
[Richard Caraviello]: Sim, sete afirmativo, nenhum negativo. O movimento passa. A moção a ser enviada para empresas regulares pelo conselheiro do Russo, apoiado pelo conselheiro Scarpelli. Todos aqueles que são a favor? O movimento passa. Audiência pública 17782. Uma audiência pública será realizada Pelo Conselho da cidade de Medford, na Câmara Memorial de Howard F. Alden, Conselho da Cidade, Missa de Medford, na terça -feira, 12 de dezembro de 2017 às 7 horas da tarde. O objetivo da audiência é ouvir o conselho de consultores sobre os seguintes elementos para a alocação do imposto sobre a propriedade do ano fiscal de 2018. Um, para determinar o fator residencial que será usado para o ano fiscal de 2018. Dois, para selecionar um desconto de espaço aberto. Três, para selecionar uma isenção residencial. E quatro, para selecionar uma pequena isenção comercial. Ligue para 781-393-242501 para qualquer combinação para ver se a Medford é um empregador de oportunidades iguais. Seria Finn Clark. Todos que são a favor do Aceitando recomendações fiscais. Esta é uma audiência pública. Nome e endereço para registro, por favor.
[Aleesha Nunley-Benjamin]: Sim, Aleesha Nunley Benjamin, diretor de finanças, auditor da cidade de Medford.
[Kenneth Stein]: E Kenneth Stein, consultor interino do conselho de consultores. Obrigado.
[Aleesha Nunley-Benjamin]: Hoje à noite, gostaria que você aceitasse o fator residencial em 0,906926, que produzirá a mudança de 175%.
[Richard Caraviello]: Sinto muito, está tudo bem.
[Aleesha Nunley-Benjamin]: O fator residencial para esta noite é de 0,906, 926, que produzirá uma mudança de 175%. No movimento, no movimento de, desculpe.
[Richard Caraviello]: Sob a moção do Cavaleiro do Conselheiro para aceitar o fator residencial. Destacado pelo conselheiro do Russo. Todos aqueles que são a favor? O movimento passa. Desculpe. É a audiência pública neste momento, Sr. STORAO.
[Sorrell]: A moção passou antes de haver alguma discussão. E eu não ouvi os conselheiros para discutir isso e não ouvi dizer que o público convidou para ser uma audiência pública. Movimento de reconsideração. Eu tive alguns comentários aqui, e parecia que você reuniu meus papéis aqui.
[Fred Dello Russo]: Ponto de ordem, Sr. Presidente. Sim, Sr. Tillerson. Nós, no fórum público da audiência pública, estamos em oposição ou eles somos a favor, Sr. Presidente? O Sr. Estrella está em oposição.
[Richard Caraviello]: Oposição. Correto.
[Sorrell]: Não, não estou em oposição, sou neutro. Mas quero ser discutido para obter informações. Quero os conselheiros que já sabem tudo sobre isso, mas o público por aí, as pessoas não entendem isso, a maior parte da minha opinião.
[Richard Caraviello]: Primeiro, temos que saber se há outra pessoa em oposição.
[Sorrell]: Bem, vá em frente.
[Richard Caraviello]: Há mais alguém em oposição à habitação residencial? A propósito, não estou em oposição. Bem, então você é a favor disso. Não, eu quero falar depois da reunião. Ok, esta é uma audiência pública, Dr. Straub.
[Sorrell]: Então você é a favor ou se opõe. Eu sou a favor de um entendimento.
[Richard Caraviello]: Obrigado. Bem. E você pode voltar e conversar depois de nós. Certamente. Existe alguém em oposição? Eu aguardo seu convite. Obrigado. Existe alguém em oposição? Sem ouvir e não ver nenhum, mudamos isso para o público fechado. Bem, agora você pode abordar. Sr. Presidente, ponto de ordem. O conselheiro do Russo.
[Fred Dello Russo]: Agora estamos na parte da reunião que podemos discutir e discutir abertamente? Sim, nós somos. O formato está diante de nós. Sim, nós somos. Obrigado.
[Sorrell]: Nome e endereço do registro, por favor. Obrigado, conselheiro do Ruza. Meu nome é John Starella e reside na 20 Metcalf Street, bem aqui em Medford. E quero agradecer, Sr. Presidente, por me permitir falar. E graças ao Conselho da Cidade, que gostaria de agradecer individualmente pela oportunidade de exercer nosso direito da Primeira Emenda, Liberdade de Expressão. Obrigado, conselheiro Knight. Obrigado, conselheiro Lungo-Koehn. Obrigado, conselheiro Scarpelli. Obrigado, conselheiro Marcas. Obrigado, o conselheiro do Russo. Obrigado, o conselheiro Fangkel. O imposto sobre a propriedade já foi aprovado. Foi aprovado em junho de 2017. Isso foi há seis meses. Foi aprovado por um voto unânime do Conselho da Cidade. Com US $ 109,5 milhões, os mais permitidos, os sete conselheiros votaram e o prefeito aprovou um aumento de US $ 54 milhões no imposto sobre a propriedade. Quero dizer, desculpe, quero corrigir isso, um aumento de US $ 4 milhões. Porque no ano passado foram US $ 105 milhões, este ano é de US $ 109 milhões. O conselho aprovou o mesmo aumento de US $ 4 milhões em junho de 2016. Novamente, em junho de 2017. e já está programado para fazê -lo novamente em junho de 2018. Podemos prever neste momento que este conselho da cidade aprovará um aumento de US $ 4 milhões em junho de 2018. Agora, a razão pela qual o conselho faz é porque não pode direcionar a cidade sem esse aumento. Você não pode pagar ajuda. Portanto, deve ser aprovado com esse aumento. É por isso que passamos de US $ 105 milhões no ano passado para um imposto sobre a propriedade em US $ 109,5 milhões este ano. Nós vamos conversar aqui. Agora, sem o imposto predial anual, como eu disse, sem esse aumento, o governo da cidade de Medford não será capaz de compensar adequadamente nossos funcionários fiéis. Então, se o maior imposto sobre a propriedade já é a lei, por que estamos aqui? É disso que se trata a discussão. O Conselho da Cidade está aqui para decidir quem pagará o imposto predial. É isso que será determinado esta noite. Não é se existe um imposto ou não, não quanto é o imposto. Já decidimos quanto é. Este conselho decidirá quem pagará. A propósito, não é pago igualmente. É decidido em uma base às vezes política. O conselho escolheria quem entre nossos grupos fiscais pagará e quanto cada grupo pagará. A propósito, o Sr. Presidente, isso não continua por um longo tempo, por isso, tenha paciência comigo. O imposto predial de US $ 109 milhões é dividido uniformemente e de maneira justa, atingiria uma taxa de US $ 11,30 para cada US $ 1.000 em propriedades avaliadas. Isso parece justo. A mudança comercial mínima na lei estadual. Agora, quando digo comercial, estou falando de CIPS, bens comerciais, industriais e pessoais. A mudança comercial mínima na lei estadual é de 1,75. Quero dizer, você não pode mudar menos do que isso. E isso torna o fator residencial mínimo 90.7. Foi a que o Auditor de Nunley foi referido. Deixando os comerciais que têm 10% da propriedade para pagar 20% do imposto. Agora pense nisso. Os comerciais têm apenas 10% da propriedade, mas pagam 20% do imposto. Residentes, todos nós somos todos nós, que temos 90% da propriedade, pagamos apenas 80% do imposto. Não sei se isso é justo, mas isso está salvando, é um resgate que o conselho remova nossos moradores. Agora, o conselho quer ajudar os moradores pagando menos que os comerciais, mas mais tarde ele o afasta e, assim, os dois estão conectados, se a isenção residencial não passar, a isenção de 35% também deve ser aprovada. É por isso que eles devem ser discutidos juntos, juntos, ao mesmo tempo. Você vê o quão complicado o governo fez isso? Os comerciais são aqueles que investem seu dinheiro em Medford. Eles constroem os quadrados. Eles prestam serviços e fornecem empregos para os residentes de Medford. E eles, os comerciais, são punidos pela cidade. Com licença. Agora, com referência à isenção residencial, se a isenção residencial permitir que os residentes paguem menos o imposto sobre a propriedade e os comerciais para pagar mais, adivinhem? Se for residencial, se a isenção residencial de 35%não for aprovada, Esses mesmos residentes que devem ser privados seriam privados do ganho de impostos que o conselho queria conceder-lhes e seria dado aos investidores que não lidam com ocupação que já estão coletando grandes aluguéis com grandes lucros, até US $ 3.000 por mês para um apartamento. Em seguida, os contribuintes residentes têm a carga de impostos sobre carga. É isso que o Conselho da Cidade quer? O Conselho da Cidade quer que os moradores pensem que estão favorecendo -os e, em seguida, não aprovados a isenção residencial, retire -o. De qualquer forma, para concluir, eles sempre dizem que, não, para concluir. Mas eles continuam. Uma isenção residencial. Isso economizaria as propriedades ocupadas pelo proprietário de US $ 800 a US $ 1.000 por ano, tudo isso. As pessoas pagam US $ 5.000, US $ 6.000 em impostos. Agora, isso salva as pessoas que possuem suas casas e as ocupam de US $ 800 a US $ 1.000 por ano. O consultor não conseguiu encontrar um número, mas esse é um número razoável, e parece que o imposto médio, de acordo com US $ 5.000 a US $ 6.000. Isso os salvaria Se ele mora em uma casa única e a ocupar, seu imposto, em vez de dizer US $ 5.000, seria de US $ 4.200. As cidades da área que já usam, agora existem cidades que já usam essa isenção residencial são Chelsea, Somerville, Boston, Cambridge, Malden, Everett, Waltham e Watertown. Obrigado, Sr. Presidente.
[Richard Caraviello]: Obrigado Dr. Straub. Obrigado Dr. Straub. Obrigado. Obrigado. É um prazer conhecê -lo, Senhor. Você está pronto?
[Adam Knight]: Moción para aprobar, Sr. Presidente.
[Richard Caraviello]: Obrigado. Com licença, você pode revisar o número um novamente com certeza de determinar o fator residencial que será usado no ano fiscal? 2018 Qual é o novo número?
[Aleesha Nunley-Benjamin]: É o número para o fator residencial é zero ponto nove. Oh, seis nove dois para produzir para produzir a mudança de cento e setenta e cinco por cento. Yo
[Richard Caraviello]: Sobre a moção para aceitar o fator residencial. Com a lista da lista, Sr. Presidente. Chamada de rolagem. Diretor de Lengelkran.
[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado, Presidente Caraviello, e obrigado, Dr. Storillo, por seu discurso. Penso que o fator residencial foi mencionado pelo Dr. Storillo, e é algo que discutimos em profundidade hoje em nosso comitê de toda a reunião às 6 e na semana passada, e agradeço ao consultor e à Sra. Nunley para nos dar Respostas a todas as perguntas que fizemos e que o quinto documento que queríamos foi um colapso do ponto de equilíbrio e acho que vale a pena Um resumo ou esclarecimento para o público visual porque sei que uma vez por mês sinto que recebo um e -mail, por que Medford não tem a isenção residencial quando se trata do proprietário versus não ocupado pelo proprietário? E a resposta que sempre dou é porque, embora estivéssemos ajudando as parcelas ocupadas pelo proprietário, também estaríamos carregando Por volta deste ano, haveria aproximadamente 1.300 propriedades maiores que US $ 720.000. E essa é sempre a resposta que dou. Mas às vezes é dificilmente bom o suficiente. E acho que há muitas pessoas que lutam nos dois extremos. E este conselho nunca adotou a isenção residencial ocupada pelos proprietários. E eu acho que é apenas É bom que o público saiba que procuraremos obter novos dados. Nossos dados têm de cinco a seis anos e solicitamos em nosso comitê de toda a reunião para obter novos dados, para que possamos obter números melhores, mais claros e precisos. Porque se você olhar para uma propriedade que vale um milhão de dólares, se fizermos o turno de 5% Eles estariam pagando cerca de US $ 110. Se aceitarmos 20%, eles pagariam US $ 500. E ou seja, eu acho, algo que é obviamente o ponto de conflito para fazer essa mudança que várias comunidades fazem. Portanto, não sei se você pode adicionar outra coisa apenas para educar um pouco mais o público, porque é algo que muitas pessoas nos perguntam, por favor, aceite essa mudança. E ficamos explicando repetidamente.
[Kenneth Stein]: Quais são os problemas. É um programa neutro em renda para a cidade. O que faz é apenas dentro da classe residencial, reduz os impostos das propriedades que se qualificam como ocupadas pelo proprietário e para compensar isso, aumentam o imposto sobre dois tipos de propriedade. Um, aqueles que estão acima do que chamou Um ponto de equilíbrio que é ainda pior com uma isenção residencial de que, se a cidade não o tivesse, e também aumenta o imposto sobre todas as propriedades que não se qualificam para isenção residencial, principalmente propriedades de aluguel, apartamentos, etc. Portanto, é uma análise de custo-benefício e uma análise econômica para o conselho todos os anos para determinar se vale o benefício para as pessoas que se qualificam para aumentar os impostos sobre as pessoas que não se qualificam. E das 351 vilas e cidades, naquele momento, acredito que apenas 13 realmente a adotaram.
[Richard Caraviello]: Obrigado.
[Breanna Lungo-Koehn]: E com relação a isso, votamos para obter mais dados de dados. E eu acho que a Sra. Nunley, você disse que é algo que a cidade está disposta a buscar se o prefeito e o conselho. Sim, o governo é absolutamente aberto a isso. Portanto, eu só quero incluir aquilo em que eles nos disseram que a cidade procurará dados mais precisos e acho que isso nos permitirá com esse número cinco do que temos em nosso pacote, acho que os dados atualizados que têm isso e quais seriam a economia para o proprietário ocupado abaixo de 720 ou qualquer que seja esse número no próximo ano. Acho que podemos tomar uma decisão mais educada sobre se deve ou não provar isso a 5% ou outras coisas. E acho que é importante ressaltar que estamos investigando. Acredito que o investigamos duas vezes em profundidade nos últimos 10 anos. E acho que se pudermos obter isso mais -dados -é algo que podemos definitivamente pensar no próximo ano.
[Michael Marks]: Obrigado.
[Richard Caraviello]: Vice -Presidentium em breve.
[Michael Marks]: Obrigado, Sr. Presidente. Como afirmado, isso tem sido um problema com esse conselho para, nossa, o último provavelmente de cinco a oito anos em relação a uma isenção residencial. E minha posição sempre foi a mesma, Sr. Presidente. Você sabe, em teoria, parece ótimo se você pode alterar aqueles que não vivem em suas propriedades e usam -os como renda. Você sabe que eles vivem fora dessa comunidade, ou talvez mesmo dentro dessa comunidade que possuam apartamentos de aluguel, mudam o fardo em relação a eles e afastarem -se de pessoas que moram em suas casas. Isso parece perfeito. Assine para isso. Infelizmente, não funciona dessa maneira. E o que o escritório do consultor nos disse, não apenas este ano, mas nos últimos anos, existem aproximadamente mil ou algumas casas na comunidade que não receberão esse benefício que realmente vive em sua casa. Portanto, se estiver acima dos US $ 720.000, acho que é valorizado, pode pagar mais, mesmo que moremos em sua casa e estejamos dando isenções. Para mim, isso é injusto. Não posso apoiar isso, Sr. Presidente. Cuidado da maioria das pessoas que vivem em suas casas, mas e a outra porcentagem? Eu represento todos nesta comunidade e, na minha opinião, não é justo. E o segundo ponto é que você tem muitas pessoas mais velhas nesta comunidade que são ricas em propriedades. Portanto, ele pode ter alguém que comprou sua casa há 55, 60 anos, e sua casa é avaliada em US $ 800.000, US $ 900.000. E a mulher mora lá sozinha agora com uma renda fixa. E adivinha? Com base no que eles apresentam a essa isenção, aquela mulher em particular que mora sozinha em uma casa de US $ 900.000, é rica em propriedades, Eu pagaria mais sob essa proposta. E eu não posso apoiar isso. Eu não posso apoiar isso. Algum dia, como outras comunidades, será calculado, como em Malden e Somerville e Cambridge, que há um bom número de Um proprietário não ocupado na cidade, que poderia mudar todo o fardo em relação a eles. Nesta comunidade, ainda não temos essa mudança. Ainda não funciona para a nossa comunidade. Um dia pode. Para o ritmo, você sabe, as propriedades vão nesta comunidade, você pode trabalhar dessa maneira. Mas atualmente, Sr. Presidente, não posso apoiar isso porque deixa mais de 1.000 proprietários de moradias nesta comunidade que cairão acima dos US $ 720.000 e que eles vivem em suas propriedades e que acabarão pagando mais. Então, é aí que estou, Sr. Presidente, sobre isso, e eu aprecio o fato de que receberemos informações atualizadas e talvez no próximo ano ou no ano seguinte, quem sabe? Naquela época, pode funcionar, e eu serei o primeiro a votar a transferi -lo para o ocupante, mas não neste momento, Sr. Presidente. Obrigado, Sr. Vice -Presidente.
[Richard Caraviello]: Na primeira pergunta, Sr. Clerk, ligue para o rolo. Qual é a pergunta, senhor? A questão é determinar o fator residencial que será usado no ano fiscal de 2018. Dr. Strauss, você tem algo a acrescentar?
[Sorrell]: Sim, quero responder o que os conselheiros disseram. Eles estão muito preocupados com as 1.000 pessoas que pagarão mais. E conversamos sobre as casas de valor de US $ 900.000. Quantas delas estão em Medford, por favor? Lote horrível. Quantos? Uma grande sorte. Quantos, bem. 1.300 neste momento. Muito bom, agora se você quiser falar sobre 1.000. Muito bom, 1.300. Bem, existem 13.000 que estão desempregados. 1.300 de um lado, 13.000 do outro lado. Eu acho que esse conselho deve cuidar da maioria das pessoas. Minha opinião, Sr. Presidente. Ponto de informação, conselheiro Naith.
[Adam Knight]: Eu acho que é importante ressaltar, Sr. Presidente, que o escritório do consultor em sua apresentação apontou que os dados que eles estavam usando para determinar quantas casas nesta comunidade estavam ocupadas pelo proprietário certamente estavam desatualizadas. Portanto, todos os dados gerados são lixo, lixo. Portanto, realmente não temos uma representação precisa. Tudo o que sabemos é que, de acordo com os materiais que tínhamos antes de nós, não estávamos prontos para avançar. Reconhecemos o fato de que as informações que tínhamos antes de nós eram ruins e estamos pedindo ao governo que avançasse e nos faça obter as informações apropriadas para que, no futuro, possamos tomar uma decisão informada. Isso é correto.
[Richard Caraviello]: Obrigado, conselheiro Knight. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Clerk]: Aconselhamento do Dea Rousseau. Sim. Conselheiro Falco. Sim. Conselheiro Caballero. Sim. Conselheiro Locke-Kern.
[Adam Knight]: Sim.
[Clerk]: Vice -presidente Monk.
[Adam Knight]: Sim.
[Richard Caraviello]: Scarnli Advisor. Sim. Presidente Caraviello. Sim. Sete afirmativamente, nenhum negativo. Número dois, para selecionar um desconto de espaço aberto.
[Kenneth Stein]: Não temos espaço aberto atualmente classificado.
[Richard Caraviello]: Sr. Clerk, ligue para o rolo. Não adote descontos em espaço aberto. O conselheiro do Russo.
[Fred Dello Russo]: Estou na agenda, ele diz que selecione um desconto de espaço aberto.
[Richard Caraviello]: Nós não temos um.
[mgC3PACaQmc_SPEAKER_68]: A maneira pela qual o funcionário expressou foi a moção do conselheiro Nantz não adotou. Então meu movimento seria fazer uma moção para fazê -lo a favor. Aqui, a língua antiga é diferente daquele que temos onde costumávamos conversar com ele. Então o conselheiro Nantz não adotou. E sim, o voto não adotaria o desconto de espaço aberto.
[Breanna Lungo-Koehn]: Eu apenas digo iluminando seus microfones, as pessoas perguntam o que estão dizendo.
[Fred Dello Russo]: Um voto de sim não adotaria o desconto de espaço aberto, estou certo?
[Adam Knight]: A moção que foi feita foi uma moção a não adotar, o que significaria que o voto de si seria o negativo no assunto.
[Fred Dello Russo]: Esse é o movimento, sim.
[Clerk]: Diretor Falco.
[Unidentified]: Sim.
[Clerk]: Naik Advisor. Sim. Diretor Kerr. Sim.
[Richard Caraviello]: Vicepresidente Marcas.
[Clerk]: Sim.
[Richard Caraviello]: Scarnli Advisor. Sim. Presidente Caraviello. Sim, sete afirmativamente e nenhum negativo. Número três, para selecionar uma isenção residencial. Moção do conselheiro Naik para não adotar uma isenção residencial. Temos alguém que gostaria de falar. Nome e endereço do registro, por favor.
[Andrew Castagnetti]: Obrigado, Honorável Presidente do Conselho. Andrew Castagnetti, Cachion Street, Método, Massachusetts. Estou um pouco desconectado aqui. Eu tive que ir para casa para alguns papéis. E as informações que recebi hoje não foram a resposta que eu estava procurando no escritório do consultor. Então, primeiro, boa noite, conselheiros honrosos. Por favor, seja paciente comigo, porque estou um pouco desconectado aqui. Este é provavelmente o meu sétimo ano e meio que vim aqui para dezembro deste ano, pois estabelece a taxa de imposto, ou é proposto escolher uma isenção do proprietário residencial ou não. E sem sucesso nos últimos 7,5 anos que vim antes de você, desde 2009, eu acho. Quando postei para o Conselho da Cidade, minha missão de plataforma era e continua, o que eu gosto de desmaiar, porque alguns conselheiros haviam solicitado meu folheto político, pelo que eu gostaria. Não estamos entregando brochuras políticas. Não, isso é informação. É a isenção de impostos sobre imóveis e se eu puder entregá -lo ao, Sr. Secretário, Sr. Lepore, o Sete para o Conselho, um especificamente para a Sra. Prefeito de Muccini-Burke. Eu gostaria que você passasse depois de terminar, por favor. Agora não. Muito obrigado por sua consideração. Minha prioridade número um para a comunidade, para as pessoas, é melhorar a segurança pública. Número dois, melhore a manutenção de edifícios públicos e infraestrutura da cidade. Número três, promova a responsabilidade fiscal. Número quatro, promova o desenvolvimento responsável. E número cinco, Meu interesse especial seria reduzir as contas de impostos imobiliários para os proprietários.
[Adam Knight]: Andy, pedi que você não desse nenhuma política. Isso é sobre. Esta é a literatura política aqui. Essas são as notícias antigas. É literatura política. É apenas a isenção ocupada pelo proprietário. É literatura política. Número cinco. Sr. Secretário, por favor, aposente. É literatura política. Você pode salvá -lo. Obrigado Brianna. Isso é literatura política, Andy. Eu pedi que você não o deixasse. Não, é obsoleto. É literatura política.
[Andrew Castagnetti]: Bem, desejo. Eu ainda gostaria de falar em nome da maioria dos proprietários. Número cinco, gostaria de reduzir as contas de impostos imobiliários para os proprietários que adotam 35% sob a lei geral de Massachusetts Capítulo 59, Seção 5c, como é feito, como o Dr. Starella disse em Somerville, Malden, Everett, tudo de Boston e outras comunidades da região, para fornecer uma longa diminuição fiscal diminuída para os proprietários de moradias. Leve em consideração e segurado Os sete conselheiros e a Sra. Prefeito Burke, a cidade não perderia nenhum dólar do imposto imobiliário. Eles ainda receberão todo o imposto imobiliário de US $ 109,5 milhões, como desejam, com um aumento de 4% em comparação com o ano passado. Nossas economias serão simplesmente pagas por todos os outros, como proprietários de moradias residenciais ausentes, que são proprietários na ausência. Na melodia do que quer que custe em sua conta, não obtive informações atuais suficientes para escrever esse número. No entanto, eu posso continuar. Em média, esses proprietários na ausência estão cobrando US $ 2.000 por aluguel. Se for uma família de dois, você está falando sobre US $ 48.000 em aluguel, mesmo que eles tivessem um aumento de US $ 800. Eles ainda estão gerando US $ 48.000 e não moram em nossos bairros. Você, os vereadores e o prefeito, têm uma oportunidade de vida diante de você. Se você adotar a lei geral de massa, capítulo 59, seção 5C, a isenção de impostos imobiliários ocupados pelo proprietário, as pessoas se beneficiariam muito. Agora, não tenho todas as minhas informações devido a outras circunstâncias nas quais não tinha controle. No entanto, tenho um pacote do escritório do consultor que foi entregue há uma semana, na quarta -feira passada, e estabelece as comunidades, cidades que dão a essa isenção ocupada pelos proprietários. E estamos conversando, como eu disse, Boston, Chelsea, Everett, Somerville. E os números que vejo aqui estão economizando em contas de impostos imobiliários, pois os mais baixos são de US $ 1.400 por ano, e isso é no Chelsea. E é aí que o diretor interino do escritório do consultor, Sr. Ken Stein, que está aqui hoje à noite, Eu estava trabalhando nesse departamento. E descobri hoje à noite que a isenção ocupada pelo proprietário estava em vigor antes de trabalhar lá em 1999. Uau, isso existe desde o milênio. Isso é mais de 17 anos. Se estamos perdendo US $ 1.000 por ano pelo proprietário médio da casa, e estou falando de nove em cada 10, se você mora na casa, ou seja, 90%, 900% de rebatidas. Isso é incrível. Além disso, se essa décima pessoa aumentar, na verdade, pode ser um aumento menos se não tivéssemos que adotar uma lei maravilhosa que considerasse nossos legisladores de Massachusetts. Finalmente, eles apresentam uma solução para manter os idosos para poder morar em sua cidade. Porque os impostos imobiliários são demais para eles. Além disso, eu não quero sair do caminho, mas o cavalheiro, Sr. Ken Stein, consultor interino, disse que o Chelsea faz isso desde 19 anos, antes de 1999. São muitas notas de milhares de dólares a cada ano. Não entendo por que isso não está sendo feito aqui. Mas, finalmente, muitas pessoas, incluindo os funcionários do Conselho da Cidade, especialmente me perguntaram, por que não aqui às 02155? Eu respondi, não tenho certeza. Por isso, conversei com Bernie Sanders e ele disse: Andrew, o sistema é manipulado. Ele disse que doações políticas não de você, com a casa vazia de duas famílias em Cushing Street, vem dos acomodados, ao mundo corporativo, aos negócios e coisas do gênero. Espero que esteja errado, porque devemos impedir que a classe média se apodreça. Se vamos ter uma empresa que vale a pena, dê ao proprietário médio 90% deles, mais de 1.000, quem sabe quanto, não pode obter uma resposta direta. Triste. Dê a eles um bom presente para o Natal pela primeira vez na história e vá para 155.
[Richard Caraviello]: Obrigado. Na moção para aceitar.
[Sorrell]: Nome e endereço do registro. John Sterella, 20 Metcalf Street. Sr. Presidente, este Conselho da Cidade continua a chutar isso ao longo do caminho. Através de manobras parlamentares, eles levam isso adiante e não lidam com a pergunta. Mas um dia, eu gostaria que um deles explicasse por que eles continuam a favorecer os proprietários milionários Aqueles que não moram em Medford, que estão cobrando até US $ 36.000 por ano em aluguel, mas não ajudarão os moradores ocupados pelos proprietários de Medford. Obrigado.
[Richard Caraviello]: Diretor de Caballero.
[Adam Knight]: Mova a pergunta.
[Richard Caraviello]: Na pergunta, número três, para selecionar uma isenção residencial. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Clerk]: Conselheiro do Russo? Não. Conselheiro Falco? Não. Cavalheiro do conselheiro? Não. Lococo Advisor? Não. Vice -presidente de monge? Não.
[Richard Caraviello]: Conselheiro Scarpelli? Não. Vice -presidente Caraviello? Não. Sete no negativo, o movimento falha. Número quatro, para selecionar uma pequena isenção comercial. Sr. Stein, nenhum?
[Kenneth Stein]: A pequena isenção comercial é outro programa de mudança tributária que altera os impostos apenas na classe comercial e industrial. É um programa que deve adotar muito antes da configuração da taxa de imposto porque requer aplicativo. Requer a certificação do Departamento de Desenvolvimento da Força de Trabalho e serve novamente a taxa de imposto para compensar qualquer coisa que seja isenta. O Com a aprovação do conselho, você pode conceder uma pequena isenção comercial a todas as propriedades industriais comerciais ocupadas por empresas com um emprego médio anual de não mais de 10 pessoas e avaliaram um valor inferior a um milhão de dólares. A isenção não pode exceder 10% do valor avaliado. E para se qualificar, o diretor do Departamento de Desenvolvimento da Força de Trabalho deve certificar que possui um trabalho médio anual de 10 ou poucas pessoas, etc. etc. Isso é algo que pode ser feito, mas geralmente seria Começou e analisou durante os meses de verão e preparado como parte da apresentação de resumo contra uma mudança fiscal. Obrigado.
[Richard Caraviello]: Sob a moção do conselheiro do Russo para mover a questão, Sr. Clerk, ligue para a lista.
[Clerk]: Conselheiro do Russo? Não. Conselheiro Falco? Não. Conselheiro, certo? Conselheiro Leclerc? Muito obrigado.
[Richard Caraviello]: Obrigado. Vice -presidente da caixa. Sr. Presidente, apenas se eu pudesse.
[Michael Marks]: Eu acho que é apenas apropriado, o presidente, que, e mencionou isso durante a discussão tributária, é que os recebimentos anuais que entram quando estabelecemos nossa taxa de imposto, todos os anos estimamos o que vamos trazer aos recibos. E esse número é adicionado à recapitulação do que acontece dentro do nosso orçamento, e os recibos estimados Geralmente é um número mais baixo, o que esperamos trazer e o imposto sobre impostos geralmente é um número maior. Então, todos os anos, porque não sabemos o que vamos trazer para os recibos, temos que estimar e procurar no ano anterior. Então, acho que é apenas apropriado porque pedimos essas informações, o Sr. Presidente e o Gabinete do Consultor tinham a gentileza de nos dar. Em 2014, recebemos US $ 13.253.773 nos recibos reais de 2014. Estimamos que íamos trazer US $ 12.392.303. Então estávamos fora, excedemos nossas estimativas em US $ 800.000. A razão pela qual mencionei isso, Sr. Presidente, é na minha opinião que quando ele tem um ano após ano de estimativas bem abaixo dos recibos reais, Para mim, eu diria algo sobre uma comunidade que a comunidade está procurando ter um excedente em vez de dar números reais ou mais perto de números reais. Se você observar o ano fiscal, no ano fiscal de 2015, os recibos reais recebidos no ano fiscal de 2015 foram de US $ 16.000.414.434. O que estimamos, e é isso que colocamos em nossa estimativa para os recebimentos totais, foi de US $ 13.475.700. Estávamos quase US $ 3 milhões. E novamente, isso deveria ter sido adicionado aos recibos. Fornecendo os recibos, que antecipamos assimilar e reduzir o imposto sobre impostos, o que reduziria o imposto para cada residente nesta comunidade. E alguns diriam, bem, não é muito dinheiro. Se você olhar para ele, realmente não é igual muito. Mas se você adicionar durante o ano, durante o ano, durante o ano, eu veria que seria uma economia para os moradores desta comunidade. Então, durante os últimos quatro anos E não irei mais tarde, Sr. Presidente, nossos recibos reais excederam os recibos estimados em cada ano nos últimos quatro anos. Então, acho que temos que fazer um trabalho melhor, e isso é algo que mencionei no comitê de toda a reunião, quando temos nossas estimativas e analisamos os recibos do ano passado e dizemos que fizemos x número de dólares. Por exemplo, se você olhar Imposto. Quarta topa. Você sabe, adicionamos um hotel na comunidade há cerca de um ano e meio, embora diminuamos o que acreditamos que vamos gerar impostos para a sala. Não faz sentido. E o único significado que tem é garantir que essa comunidade não tenha um déficit, mas realmente não dá, na minha opinião, um grande número de recebimentos estimados com base nas projeções do ano após ano. E o mesmo se aplica ao imposto sobre refeições. O mesmo se aplica a aluguel e outras taxas nesta comunidade. Então, novamente, Sr. Presidente, perguntarei no orçamento do próximo ano que o número de recibos está mais próximo dos reais do ano anterior, a menos que eles possam conversar e dizer qual é o motivo. Se houver um motivo legítimo, gostaria de ouvi -lo. Mas ano após ano, estar subestimando e não dando aos moradores desta comunidade uma pausa, para mim é uma pena, o presidente, e não deve acontecer. Eu também acho importante e não mencionamos este ano, e sei que é mencionado todos os anos, quando falamos sobre o fator residencial mínimo, é importante porque lemos isso o tempo todo. Casas simples -familiar, o valor médio de avaliação de US $ 508.000 receberá aproximadamente um aumento de US $ 179. Isso é uma média. Então, alguns serão mais, outros serão menores. Os condomínios para uma avaliação de US $ 384.000 receberão um aumento de US $ 113. Alguns verão mais, outros verão um pouco menos. Duas famílias com a avaliação média de US $ 610.000 receberão um aumento de US $ 393 em comparação com o ano passado. E novamente, isso é média. E três famílias com base em uma avaliação média de US $ 749.000 receberão um aumento de US $ 579 em sua conta de imposto sobre a propriedade. Comercial e industrial verão uma diminuição, o que não acontece em muitos anos, de US $ 305, e isso é uma média. Alguns obterão uma diminuição mais e outros obterão um menos do que isso. Então eu acho que isso é importante para a construção de pessoas, Sr. Presidente, que verá que suas faturas aumentam no próximo ano fiscal fiscal. Obrigado, Sr. Presidente.
[Adam Knight]: Obrigado, Sr. Vice -Presidente. Diretor de Caballero. Sr. Presidente, eu perdi as marcas do conselheiro quando ele começou porque estava enviando alguns documentos que o Mensageiro teve, mas acho que foi o documento de 17793 que estávamos falando sobre o relatório do comitê. Não, ainda não fizemos isso. Ok, bem, por que não aceitamos os relatos do comitê, o Sr. Presidente, mudamos para aprovar os dois e, em seguida, podemos fazer com que esse cavalheiro recebesse um sinal? Sim. Tudo bem.
[Richard Caraviello]: Sobre a moção do Sprenger para aceitar o relatório do Comitê 17793. E 1794, Sr. Presidente. E 1794. Destacado pelo conselheiro Scavelli. Moção para aceitar o relatório do Comitê de toda a reunião em 6 de dezembro de 2017 para revisar e discutir a alocação de impostos sobre a propriedade do ano fiscal de 2018. Todos aqueles que são a favor? Sim. O movimento passa. 1779.4, Relatório do Comitê do Comitê, em 5 de dezembro de 2017, para revisar e discutir o projeto de transmissão Eversorce e o local concedido. No movimento por. Mover para aprovação. Sobre a moção do conselheiro Knight, apoiado pelo conselheiro Scarpelli.
[Adam Knight]: Todos aqueles que são a favor? Sim. Já damos a eles o direito à localização. Já demos a eles a licença de subsídio. Adotar o relatório do comitê.
[Richard Caraviello]: Todos aqueles que são a favor?
[Adam Knight]: O movimento passa. Sr. Presidente, uma moção para retornar à ordem comercial regular.
[Richard Caraviello]: Moção do conselheiro Knight para retornar aos negócios regulares, apoiado pelo conselheiro Scarpelli. Petições, apresentações e questões semelhantes. 17796, Pedido de reversão da assinatura e negação de Jason Perillo para Back Bay Sign for Johnson Supply, 91 Hicks Avenue, Medford. O aplicativo TOC 2017-21b excede o tamanho permitido e o sinal secundário. O conselheiro, vice -presidente Mox, é o presidente do subcomitê de sinal.
[Michael Marks]: Obrigado, Sr. Presidente. Temos o peticionário. Você é da empresa de sinais? Sim. Temos um cavaleiro da empresa de sinais aqui. Se você pode fazer uma breve apresentação, Sr. Presidente.
[Jason Perullo]: Absolutamente. Eu sou Jason Perillo com o sinal da Back Bay. Servirei como representar a Johnson Supply hoje à noite. Esta propriedade é um novo inquilino, esta propriedade na 91 Hicks Ave. É uma situação em que a frente da propriedade na Hicks Ave é mais curta que a elevação lateral, que está na Mystic Ave, que tecnicamente não é uma rua, mas funciona muito semelhante a uma rua. Quase toda a atividade comercial deste negócio estará nessa elevação secundária, no estacionamento, na doca de carregamento, na entrada do cliente. É por isso que propusemos o maior sinal para trazer para essa elevação secundária. Obrigado.
[Richard Caraviello]: Diretor de Caballero.
[Adam Knight]: Sr. Presidente, tive a oportunidade de conversar com o cavalheiro. Eu dei uma olhada no sinal e estou muito familiarizado com o site. Sinto que isso não terá muito impacto na qualidade de vida ou beleza do bairro e certamente ajudará o proprietário da empresa. Então, disse isso, eu me moveria para aprovação no jornal.
[Michael Marks]: Sr. Presidente. Sr. Presidente da caixa. É importante ter em mente que esse sinal não é esclarecido internamente. Isso é correto. E aponte onde está a localização, que está na parte de trás do edifício, correta? Exatamente. Acesso. Também, Sr. Presidente, não tenho nenhum problema com esse sinal e aprovação de movimentos, Sr. Presidente.
[Richard Caraviello]: Sob a moção do vice -presidente Mox para aprovação, apoiado por? Destacado pelo conselheiro Lungo-Koehn. Todos aqueles que são a favor? O movimento passa, muito obrigado. Muito obrigado, obrigado. Moção do Conselheiro Knight para tomar documentos nas mãos do funcionário. Destacado pelo longo conselheiro. Todos aqueles que são a favor? O movimento passa.
[Breanna Lungo-Koehn]: ¿Lo lamento?
[Richard Caraviello]: Bem.
[Michael Marks]: Deixe -me falar.
[Matthew Page-Lieberman]: Nome e endereço do registro, por favor. Meu nome é Matthew Page Lieberman. Eu moro em 15 Street Channel, apartamento 15. Eu só quero me desculpar por não entrar no arquivo a tempo. Mas estou aqui sobre alguns comentários que foram expressos na semana passada no comitê escolar. Eu sei que é isso, posso fazer a-
[Richard Caraviello]: Todas as pessoas mencionadas não estão aqui para se defender ou comentar, por isso é algo que não podemos discutir sem que todas as partes estejam presentes.
[Matthew Page-Lieberman]: Não estou processando ninguém.
[Richard Caraviello]: Não estou processando ninguém. Não discutiremos isso sem que todos estejam aqui, e isso deve ser discutido na sessão executiva. OK. Diretor de Caballero.
[Matthew Page-Lieberman]: Então, a sessão executiva exclui residentes, está correta?
[Richard Caraviello]: Isso é correto. Há pessoas aqui que não são Seu nome é mencionado aqui, mas as pessoas não ouvem o público hoje à noite.
[Adam Knight]: Sr. Presidente, se eu puder? O procurador -geral adotou um guia, e o guia foi relativo à lei de reuniões abertas e aos requisitos do mesmo e das dez principais razões pelas quais um órgão público pode entrar na sessão executiva. A regra número um é discutir a reputação de caráter, em vez da competência profissional de qualquer indivíduo.
[Breanna Lungo-Koehn]: Você vai nomear os nomes?
[Richard Caraviello]: Coloquei os nomes para o registro público. Ele tem um artigo aqui que não acho que seja algo que devemos discutir e vou tirar o papel de serviço. Obrigado. As pessoas aqui para se defender neste documento.
[Adam Knight]: Se queremos entrar no Executivo para discutir o assunto, precisamos fornecer às partes sujeitas à discussão com 48 horas de antecedência.
[Richard Caraviello]: Ponto de informação, Sr. Presidente? Antes de mim aqui, tenho o guia de reunião aberta do escritório do procurador -geral.
[Adam Knight]: O indivíduo que será discutido na sessão executivo será notificado por escrito pelo órgão público pelo menos 40 horas antes da sessão executiva proposta, desde que a notificação possa ser dada ao contrato por escrito das partes. Eu acho que a brochura que apareceu aqui indica isso. Você pode não ter lido o folheto. Acabei de ler os materiais que aconteceram quando foram lançados. Acho que faço isso, porque li os documentos que ele nos deu.
[Richard Caraviello]: Você tem o papel que eles lhe deram.
[Breanna Lungo-Koehn]: Estamos falando sobre o documento que nos deu ou você está falando em geral sobre política?
[Richard Caraviello]: Eu estava apenas fornecendo algo que faz parte do registro público com esse artigo. Temos, e é para o conselho fazer o que eles querem com ele.
[Matthew Page-Lieberman]: Que o conselho pode fazer o que todo mundo quer, mas há algumas coisas importantes para entender como isso se reflete sobre a comunidade.
[Richard Caraviello]: Ok, mas, novamente, há pessoas aqui cuja reputação pode ser comprometida aqui.
[Matthew Page-Lieberman]: Olha, eu não quero violar a lei. Se Adam disser que isso é uma violação dos registros abertos.
[Breanna Lungo-Koehn]: Se você vai nomear os nomes das pessoas. Não, não tenho interesse em fazer isso.
[Matthew Page-Lieberman]: Não tenho interesse em nomear nomes.
[Adam Knight]: Mas há uma dinâmica séria sobre o que aconteceu que deve ser abordado. Informações apontam para o conselheiro Scott Powell.
[Breanna Lungo-Koehn]: Não discordo se for bem feito.
[George Scarpelli]: Você mencionou que queria seu registro público, o que você nos deu, e é isso que acho que é o problema. Isso é tudo.
[Matthew Page-Lieberman]: Eu apenas digo que quero dizer algo que já está no registro público. Bem, eu não vi isso, então. Eu não vi o registro público, então também não posso comentar.
[Richard Caraviello]: Obrigado.
[Matthew Page-Lieberman]: Todo mundo precisa ver um registro público antes que as pessoas possam discutir algo que já está no registro público, o que está no registro público da conversa que aconteceu na semana passada no comitê da escola? Essa é a minha escola. Eu não estou no registro público se isso acontecer com o comitê escolar
[Richard Caraviello]: Não temos registro disso. Não recebi nenhum registro disso.
[Matthew Page-Lieberman]: Eu coloquei todos online. Todo mundo sabe que eu faço isso há três anos.
[Richard Caraviello]: Online não é para nós, um registro público para nós.
[Matthew Page-Lieberman]: Nunca recebemos nada em nosso ... ok, então o que será necessário para avançar? Tenho que enviar e -mails para todos com os links para os vídeos que coloco online?
[Richard Caraviello]: Não, é público.
[Matthew Page-Lieberman]: Novamente, você precisa de outra coisa. Ou tenho que fazer com que alguém o carime para ser um registro público? Você o envia para o funcionário. E nesta semana eu só tenho que fazer você selar ou algo assim? Tem que ser recebido.
[Clerk]: Minha única sugestão é que isso esteja sujeito apenas ao comitê escolar de que seu pedido deve ser para o comitê escolar. Sim, não para nós. E o próprio comitê escolar. Eles podem tomar uma decisão para nós.
[Matthew Page-Lieberman]: Você está dizendo que o comitê escolar o tornaria um registro público?
[Richard Caraviello]: Eles podem transformá -lo em um registro público.
[Matthew Page-Lieberman]: E isso cumpriria sua discrição? Isso depende de sua discrição. Posso dizer algo sem mencionar nenhuma dessas pessoas?
[Richard Caraviello]: Se você não mencionar nenhum nome.
[Matthew Page-Lieberman]: Não tenho intenção de mencionar nenhuma dessas pessoas. No entanto, direi que há muitas pessoas que estão chateadas com o que aconteceu. E eu sei que há coisas que as pessoas estão tentando abordar algumas dessas dinâmicas em nossa comunidade. Eu simplesmente pediria que alguém neste corpo, quando alguém apresente e solicite algum tipo de apoio, que as pessoas realmente o honrem, que as pessoas tentem descobrir, como podemos trabalhar para garantir que as coisas que acontecerem anteriormente não acontecem em nenhum de nossos corpos? Obrigado pela sua opinião.
[Richard Caraviello]: Movimento para levar as mãos do funcionário. Oferecido pelo vice -presidente Mox, se resolveu que a calçada na entrada do estacionamento da 100th Street Cadominium, localizada na Rota 16, é reparada no interesse da segurança pública.
[Michael Marks]: Vice -presidente da Mox. Obrigado, Sr. Presidente. Esse caminho em particular, que é a entrada dos 100 condomínios da rua principal, seu estacionamento, está em condições deploráveis. E eu pediria que este documento fosse enviado ao Departamento de Estradas do Estado para reparar essa estrada, Sr. Presidente.
[Richard Caraviello]: Sob a moção do vice-presidente Mox, apoiado pelo conselheiro Lungo-Koehn. Todos aqueles que são a favor? O movimento passa. Após o vice -presidente Mox, é resolvido discutir as duas bacias de captura localizadas em 16 Cook Circle. Vice -presidente da Mox.
[Michael Marks]: Obrigado, Sr. Presidente. Entendo que, no Cook Circle, eles instalaram duas bacias de captura nos últimos anos para aliviar algumas das preocupações da água que têm na colina. E o que está acontecendo neste momento é que essas bacias de captura estão obstruindo as folhas, e o escoamento chuvoso vai atrás das casas em Cook Circle que leva aos pátios traseiros em casas encontradas em Lawrence Road. E está corroendo a colina que separa as casas nas duas ruas e criando uma preocupação. Então, eu pediria que o DPW dê uma olhada nas maneiras pelas quais as folhas podem impedir essas duas bacias particulares de 16 Cook Circle. Obrigado, Sr. Presidente.
[Richard Caraviello]: Sobre a moção do vice -presidente Mox. Destacado pelo conselheiro DeLarosa. Todos aqueles que são a favor? Sim, o movimento passa. Os registros da reunião de 5 de dezembro de 2017 foram aprovados pelo conselheiro Knight. Knight Advisor, como você encontrou esses registros?
[Michael Marks]: Sr. Presidente, antes de terminar a reunião. Vice -presidente da Mox. Obrigado, Sr. Presidente. Eu só quero mencionar, tive a oportunidade de alguns de meus colegas no último sábado para participar da grande inauguração do nosso primeiro parque de cães nesta comunidade. Eu sei que você estava lá, Sr. Presidente. O conselheiro Lungo-Koehn, o conselheiro de Falco estava presente na época. Foi um ótimo evento. Havia dezenas de cães, tanto para o parque de cães pequenos quanto grandes. Quero agradecer pessoalmente ao Sr. Presidente, um grupo de moradores que atendiam a uma necessidade específica em mente, e isso era criar uma área onde os cães pudessem socializar e se exercitar há cerca de três anos. E este grupo residente particular encontrou um subsídio da Fundação Stanton de US $ 250.000. Eles investigaram e encontraram um parque para cães Arquiteto que foi fundamental para fazer outros parques em torno dessa área em particular. Os membros do Comitê das PAWS, Patty Flynn, Jim Silva, Gary Distefano, Diane Gittner, John Sardone, foram fundamentais para mover esse parque de cães muito importante e bem necessário nesta comunidade. Eu quero agradecer ao prefeito McGlynn, quem era originalmente a pessoa que abordou esse comitê de poder sombrio. O prefeito considerou fazer uma pesquisa em toda a cidade, e foi assim que ocorreu o local por trás da escola McGlynn. Então, quero agradecer ao prefeito McGlynn por sua previsão e visão disso. E espero que o Sr. Presidente, para necessidades futuras nesta comunidade, a participação promovida pelos cidadãos seja sempre bem -vinda. Nesta comunidade, e acho que este é um ótimo exemplo do que pode acontecer quando há uma necessidade na comunidade e vários cidadãos que precisam abordar isso.
[Richard Caraviello]: E você, Sr. Vice -Presidente, deve ser defendido assumindo a liderança dessa maneira há alguns anos, e nós, no Conselho da Cidade, apreciamos todo o seu trabalho duro que ele fez nisso. Obrigado. Destacado pelo conselheiro. Sobre a moção do conselheiro do Russo para adiar. Embora, apoiado pelo conselheiro Falco.
[Andrew Castagnetti]: Posso comentar sobre a brilhante conquista das marcas de conselheiro? Obrigado. Marcas do conselheiro, parabéns, você chegou. Estou feliz que os cães recebam o devido. Espero que um dia os ocupantes dos proprietários obtenham seus US $ 1.200 por ano em economia de impostos imobiliários também. Especialmente quando as pessoas mais velhas podem se dar ao luxo de ficar e morar em casas em West Medford ou South Medford. Obrigado por ouvir.
[Richard Caraviello]: Na moção para suspender. Todos aqueles que são a favor? Etapas de movimento, a reunião adiada.